Charmant cottage de style Nouvelle-Angleterre, construit en 1999, au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique sur le Lac Massawipi et les montagnes à l'horizon. Terrain intime et boisé de 130 000 pi² principalement composé de feuillus. Aire de vie ouverte, foyer au salon et planchers chauffants. Trois chambres et deux salles de bains. Luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres. Garage indépendant, piscine hors terre. Sous-sol avec descente et entrée indépendante double pratique pour remiser vos équipements. Environnement paisible et enchanteur à proximité de North Hatley et du Mont Orford.

68 Mtée Mckinven, Hatley - Canton ,
Estrie J0B2C0

David Alexandre Aubé Tél. : (418) 455-4241 davidalexandreaube@hotmail.com Photos supplémentaires

68 Mtée Mckinven, Hatley - Canton , Estrie J0B2C0 Informations générales Prix : 799,000 $ Année de construction : 1999 Genre : Maison à étages Type de bâtiment : Détaché (Isolé) Style : R Lot/Cadastre No MLS : 17685863   Évaluation (Municipale) Année Bâtiment Terrain Total 2026 401,900 $ 290,800 $ 692,700 $ Taxes annuelles Municipales Scolaire Secteur Eau Autres Total Année : 2026 2025 - - - Coût ($) : 3,201 $ 476 $ - - - 3,677 $ Dépenses annuelles Énergie Co-propriété Total Année : - Coût ($) : 1,952 $ - 1,952 $ Total des dépenses : 5,629 $

Dimensions
	Largeur	Profondeur	Irr.	Superficie	Aire habitable
Bâtiment :	9.42 m ( 30.91 pi )	12.91 m ( 42.36 pi )	O	S/0	S/0
Terrain :	S/0	S/0		12140.6 m2 ( 130,680.33 pi2 )

Pièces
Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement sol	Foyer-Poêle	Info. supplémentaires
Total: Pièce: 10 Chambre: 3 Salle de bain: 2 Salle d'eau: 0

Inclusions
Stores, piscine et accessoires, génératrice dans le garage, déshumidificateur, balayeuse centrale et accessoires, accessoires du foyer, bacs à vidange et recyclage.

Exclusions
Vitraux accroché dans les fenêtres, luminaire de la salle à manger.

Caractéristiques

Armoires : Bois Mode de chauffage : Eau chaude, Radiant Approvisionnement en eau : Autre Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique Fenêtres : Aluminium Fondation : Béton coulé Foyers-poêles : Foyer au bois Garage : Chauffé, Détaché, Simple largeur Revêtements : Bois Particularités : Terrain boisé : feuillus

Piscine : Chauffée, Hors-terre Proximité : École primaire Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement : Extérieur, Au garage Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre : Manivelle Toiture : Bardeaux d'asphalte Topographie : En pente, Plat Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville Zonage : Agricole, Résidentiel

À 20 minutes de Sherbrooke, cette propriété offre des

matériaux de qualité (comptoir de quartz, armoires de

cuisine, portes intérieures, moulures et escaliers en bois.

Douche italienne et bain thérapeutique. Planchers radiants

au rez-de-chaussée et à l'étage. Garage chauffé. Grand

sous-sol à aménager selon vos besoins.

Galerie arrière offrant un panorama unique sur le Lac et

l'espace environnant.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux

risques et périls de l'acheteur.

Carte